Le chantier Bocapôle regroupe plusieurs acteurs autour de la construction. Nous allons pendant quelques semaines nous pencher sur leurs rôles, les phases du projet : le maître d'ouvrage, le programme, la conduite d'opération, la maîtrise d'oeuvre, le bureau de contrôle technique, le coordonnateur SPS).

Le maître d'ouvrage
C'est au 20ème siècle qu'est apparu la distinction réglementaire de la maîtrise d'oeuvre, de la maîtrise d'ouvrage et de l'entreprise. Autrefois et pendant longtemps, les fonctions ont été confondues.
Le maître d'ouvrage est celui qui initie le projet, le paie, le réceptionne, l'utilisera ou le passera en gestion externe.
Le cœur du métier de maître d'ouvrage est de coordonner et de manager des intervenants plus spécialisés que lui, mais dont il a la responsabilité en tant que client.

Le propriétaire
Le maître d'ouvrage (dit communément le propriétaire), pour cette première construction sur le site de bocapôle, est le Syndicat Mixte du Pays du Bocage Bressuirais.
Par la suite, d'autres constructions verront le jour mais, de la part d'autres propriétaires publics et privés : restaurants, bars, hôtels, antenne du Conseil Général, aire de repos (par l'Etat), ...

La genèse du projet
L'émergence visible de la construction en cours est le fruit d'une réflexion conduite au sein du Syndicat Mixte du Pays du Bocage Bressuirais et de décisions communes autour d'un thème fort : développer le territoire du Nord-Deux Sèvres, trouver un lieu rassembleur, accueillir les populations passantes et montrer les savoirs-faire du bocage bressuirais.

Au départ d'un projet, il y a toujours une idée, à vérifier par une faisabilité. De la confrontation des débats, naît le consensus qu'il conviendra ensuite de mettre en œuvre et de faire vivre.